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미분양 오명에서 벗어난 도시, 한강신도시 운양동 아파트 시세
기사입력: 2019/11/11 [12:10] ⓒ 서울아파트신문
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한강신도시의 운양동은 김포시의 동쪽에 있는 동으로 남쪽으로는 장기동, 동쪽으로는 걸포동, 북쪽으로는 양촌읍과 경계하며 한강을 사이로 건너 고양시 법곶동과 마주한다.

 

운양동의 거의 대부분은 한강신도시의 택지개발지구로 지정이 되어 개발이 한창 이루어지고 있는 동이지만, 논농사 등 농사를 짓는 자연부락도 많아 수도권의 도농 혼합 도시라고 볼 수 있는 장면도 연출된다. 운양동의 중심에는 모담산이 자리하며 주민들의 힐링공간 역할도 하는데, 전원마을이라고 할 수 있는 모담마을은 모담산의 북쪽에 자리하고 있는 마을이며, 남쪽의 샘재마을은 걸포동의 전원주택단지와 근거리에 있어 운양동보다는 장기동과 걸포동의 생활권이라고 할 수 있다.

한강신도시가 차츰 개발이 완료되어가면서 도시의 모습도 안정되어가고 있고 불어난 인구로 인하여 초창기에는 도로 여건이 불량하였지만 지금은 많이 개선되고 계획부터 말도 많던 김포경전철도 개통이 되면서 사람이 모여들고 또한 집값의 아킬레스건이던 미분양 오명도 떨쳐내면서 한강신도시도 빠르게 재평가가 이루어질 것이다. 한강신도시 운양동의 100세대 이상 단지의 아파트 시세를 알아 본다.

 

한강신도시 운양동의 100세대 이상 단지의 아파트 시세(23개 단지)

 

김포한강신도시반도유보라6

경기도 김포시 운양동 1340-7

입주 : 2017.10, 반도건설, 199세대 /4개동 /최고 12

105 / 78(32), 매매 : 5.3, 전세 : 3.7, 실투자 : 1.6

97 / 72(29), 매매 : 4.8, 전세 : 3.2, 실투자 : 1.6

 

라피아노

경기도 김포시 운양동 1341- 41

입주 : 2019.3, 태영건설, 174세대 / 14개동 /최고 3

106 / 84(32), 매매 : 7, 전세 : 5.2, 실투자 : 1.8

91 / 84(29), 매매 : 6.5, 전세 : 5.2, 실투자 : 1.3

 

​▶리버에일린의뜰

경기도 김포시 운양동 1305-1

입주 : 2017.12, IS동서, 439세대 / 7개동 /최고 21

112 / 84(34), 매매 : 3.8, 전세 : 2.8, 실투자 : 1

97 / 73(29), 매매 : 3.5, 전세 : 2.6, 실투자 : 9

 

​▶모담마을한강화성파크드림

경기도 김포시 운양동 1325-7

입주 : 2012.6, 화성산업, 648세대 /8개동 /최고 28

109 / 84(33), 매매 : 3.4, 전세 : 2.6, 실투자 : 8

 

​▶성창

경기도 김포시 운양동 999-2

입주 : 1994.11, 성창건업, 162세대 /4개동 /최고 6

105 / 84(32), 매매 : 1.9, 전세 : 1.3, 실투자 : 6

76 / 59(23), 매매 : 1.5, 전세 : 1, 실투자 : 5

 

​▶이랜드타운힐스

경기도 김포시 운양동 1304-1

입주 : 2018.1, 이랜드건설, 550세대 /8개동 /최고 27

112 / 84(34), 매매 : 5.3, 전세 : 3.8, 실투자 : 1.5

97 / 72(29), 매매 : 4.2, 전세 : 3, 실투자 : 1.2

 

​▶전원월드1단지

경기도 김포시 운양동 1436

입주 : 1999.4, 월드건설, 1206세대 / 17개동 / 최고 17

139 / 123(42), 매매 : 2.9, 전세 : 2.1, 실투자 : 8

75 / 59(23), 매매 : 2.1, 전세 : 1.5, 실투자 : 6

 

​▶전원월드2단지

경기도 김포시 운양동 1435

입주 : 2000.4, 월드건설, 442세대 / 6개동 /최고 17

205 / 164(62), 매매 : 3.5, 전세 : 2.2, 실투자 : 1.3

114 / 84(35), 매매 : 2.5, 전세 : 2, 실투자 : 5

 

​▶전원월드3단지

경기도 김포시 운양동 1439

입주 : 2000.4, 월드건설, 324세대 /4개동 /최고 17

164 / 134(50), 매매 : 3.2, 전세 : 2, 실투자 : 1.2

114 / 84(35), 매매 : 2.6, 전세 : 1.6, 실투자 : 1

 

​▶전원월드4단지

경기도 김포시 운양동 1434

입주 : 2000.10, 월드건설, 282세대 /5개동 /최고 17

164 / 134(50), 매매 : 3.2, 전세 : 2, 실투자 : 1.2

114 / 84(35), 매매 : 2.8, 전세 : 1.9, 실투자 : 9

 

​▶풍경마을래미안한강2

경기도 김포시 운양동 1304-5

입주 : 2014.6, 삼성물산, 1711세대 /22개동 /최고 21

111 / 84(34), 매매 : 4.2, 전세 : 2.9, 실투자 : 1.3

91 / 68(28), 매매 : 3.7, 전세 : 2.5, 실투자 : 1.2

 

​▶풍경마을한강한라비발디

경기도 김포시 운양동 1249-1

입주 : 2013.6, 한라건설, 857세대 /12개동 /최고 19

157 / 126(48), 매매 : 7, 전세 : 4.5, 실투자 : 2.5

131 / 105(40), 매매 : 5, 전세 : 3.2, 실투자 : 1.8

 

​▶하늘빛마을일성트루엘

경기도 김포시 운양동 1294-2

입주 : 2012.4, 일성건설, 168세대 /8개동 /최고 4

152 / 127(46), 매매 : 7.5, 전세 : 5.3, 실투자 : 2.2

142 / 117(43), 매매 : 7.1, 전세 : 5, 실투자 : 2.1

 

▶​한강신도시2KCC스위첸

경기도 김포시 운양동 1331-1

입주 : 2018.2, KCC건설, 1296세대 / 13개동 /최고 29

113 / 84(34), 매매 : 4, 전세 : 3, 실투자 : 1

 

한강신도시e편한세상

경기도 김포시 운양동 1250-3

입주 : 2012.7, 대림산업, 955세대 /14개동 /최고 29

176 / 140(53), 매매 : 6, 전세 : 3.5, 실투자 : 2.5

129 / 101(39), 매매 : 4.4, 전세 : 2.8, 실투자 : 1.6

 

​▶한강신도시롯데캐슬

경기도 김포시 운양동 1301-1

입주 : 2014.4, 롯데건설, 1136세대 / 14개동 / 최고 29

161 / 122(49), 매매 : 5.3, 전세 : 3.7, 실투자 : 1.6

110 / 84(33),매매 : 4.2,전세 : 3,실투자 : 1.2

 

한강신도시반도유보라2

경기도 김포시 운양동 1300-3

입주 : 2013.12, 반도건설, 1498세대 / 13개동 / 30

81 / 59(25), 매매 : 3.7, 전세 : 2.6, 실투자 : 1.1

 

​▶한강신도시운양푸르지오

경기도 김포시 운양동 1306-2

입주 : 2016.2, 대우건설, 242세대 / 5개동 /최고 13

109 / 84(33), 매매 : 5

90 / 67(27), 매매 : 4.3

 

​▶한강신도시푸르지오

경기도 김포시 운양동 1407-5

입주 : 2013.6, 대우건설, 812세대/ 11개동 /최고 21

80 / 59(24), 매매 : 3.1, 전세 : 2.3, 실투자 : 8

 

​▶한신더휴라테스8단지

경기도 김포시 운양동 1339-1

입주 : 2017.2, 한신공영, 232세대 /13개동 /최고 4

107 / 84(32), 매매 : 5.1, 전세 : 3.7, 실투자 : 1.4

 

한신더휴라테스9단지

경기도 김포시 운양동 1293-4

입주 : 2017.2, 한신공영, 184세대 /10개동 /최고 4

78 / 59(24), 매매 : 4.3, 전세 : 3.5, 실투자 : 8

 

​▶한신더휴라테스11단지

경기도 김포시 운양동 1337-1

입주 : 2017.2, 한신공영, 157세대 /7개동 /최고 4

107 / 84(32), 매매 : 5, 전세 : 4, 실투자 : 1

 

​▶한신더휴라테스12단지

경기도 김포시 운양동 1288-1

입주 : 2017.4, 한신공영, 351세대 /19개동 /최고 5

106 / 84(32), 매매 : 5, 전세 : 4.3, 실투자 : 7

 

김덕행 기자

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