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남양주, 하남, 인천, 과천 대규모 택지 5곳 지구지정
여의도 8배 규모로 12만2천호 공급, 청사진 첫 공개
기사입력: 2019/10/14 [11:32] ⓒ 서울아파트신문
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 <인천 계양지구 조감도>

 

국토교통부(장관 김현미)수도권 30만호 공급계획중 작년 12.19일 발표한 남양주ㆍ하남ㆍ인천ㆍ과천 대규모 택지(100이상) 5곳에 대한 주민 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료되어 10.15일 공공주택지구 지정을 고시한다고 밝혔다 

 

대규모 택지 5곳 조성방안

대규모 택지는 전체 면적의 1/3 정도를 공원ㆍ녹지로 확보한 친환경 도시, 가처분 면적의 1/3 정도를 자족용지로 조성하는 일자리 도시, 전체 사업비의 20% 이상을 교통대책에 투자하는 교통이 편리한 도시로 조성할 계획이다 

 

친환경 도시형, 공원·녹지 의무비율은 20%이나, 이번 대규모 택지는 30% 수준으로 확보하였으며 환경부와 MOU 체결(‘19.6)에 따라 자연 상태의 물 순환체계를 최대한 보존하는 저영향개발기법(LID) 적용 등을 통해 친환경 신도시로 조성할 계획이다 

 

일자리 도시형, 서울에 집중된 일자리 기능을 분산 수용하고 바이오헬스, AI 4차 산업혁명에 필요한 공간으로 활용하기 위해 가용면적의 20~40%까지 자족용지로 확보하였고, 기업유치를 위해 일부 면적은 도시첨단산단으로 지정할 계획이다. 또한, 지역별 산업 수요분석 등을 통해 AI, 바이오헬스 등 신성장동력 산업 도입, 앵커기업 유치전략 수립 등 신도시에 특화된 일자리 창출 방안을 마련하기 위한 전문기관 연구도 진행 중이다 

 

교통이 편리한 도시형, ‘사업비의 20%를 교통에 투자한다는 원칙하에 입지 발표 시 수립한 교통대책 이외 지방자치단체 건의 등을 반영하여 추가 교통대책을 수립 중으로 대도시권광역교통위원회 협의를 거쳐 연내 발표할 계획이다대규모 공공택지를 친환경ㆍ일자리ㆍ교통편리 도시로 조성하기 위해 지역 실정을 잘 아는 지방자치단체(지방공사)가 참여하며 UCP, 신도시 포럼 등을 통해 전문가 중심으로 계획을 수립하고, 원주민이 최대한 재정착하고 정당보상을 받도록 소통을 강화하고 있다 

 

지역참여형, LH(한국토지주택공사)와 함께 경기·인천도시공사, 기초지방자치단체, 지방공사가 사업시행자로 참여하며, 경기도는 도시첨단산단 중복지정, 기업유치, 주민 재정착 지원 등 행정지원을 위해 참여한다 

 

전문가 참여형, 지구지정 초기 단계부터 도시·건축·교통·환경분야 전문가로 구성된 UCP(Urban Concept Planner)30여회 운영되어 토지이용구상()을 마련하였고, 도시건축, 교통, 스마트시티, 일자리 등 6개 분과(52)로 이루어진 신도시 포럼도 운영되고 있다. 또한, 도시의 입체적 개발을 위해 국가건축정책위원회와 협력하여 도시건축 통합설계 기법이 적용된다 

 

원주민과 소통형, 신규택지 발표 후 원주민·기업단체·화훼농민 등과 총 80여회 간담회를 실시하고, 과천 등은 민··공 합동협의체를 운영 중이며 나머지 지역도 협의체를 구성할 예정이다. 수렴된 주민 의견 등을 바탕으로 원주민 재정착을 위한 맞춤형 지원방안을 마련할 계획이다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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